En el debate del programa Día a Día sobre vivienda se ha criticado a los gobiernos por no haber invertido en la construcción de vivienda social y de Protección Oficial para evitar el grave problema actual.

En Elche el precio del alquiler se ha disparado al igual que el precio de la vivienda nueva. En estos momentos el alquiler medio está en los 800 euros y por encima de los 200.000 euros adquirir una vivienda a estrenar.

Los locales que se están convirtiendo en viviendas han proliferado para solucionar la falta de vivienda pero, ya están, creando problemas en las comunidades de propietarios por los infractores.

Desconfían de las medidas anunciadas por el Gobierno estatal ya que las anteriores han fracasado de forma estrepitosa. Han reclamado a los gobiernos que se cuente más con el sector a la hora de sacar leyes y denuncian que no haya ayudas reales para acceder a la vivienda en alquiler o en propiedad.

La patronal de servicios, AESEC prevé un crecimiento moderado para este año del 1 ‘5%, siendo los principales motores de este sector son el turismo, el comercio y  el auge de la construcción, según señaló ayer en nuestro programa Día a día, el presidente de la asociación Antonio Andreu. Ha reclamado la segunda pista para el aeropuerto de Elche y sus conexiones ferroviarias con su entorno ante las cifras récord de pasajeros internacionales que está alcanzando.

Sobre la ordenanza que el equipo de gobierno está elaborando para blindar los ejes comerciales de la reconversión de locales en viviendas, el presidente de AESEC considera que no se debe limitar a los propietarios de los locales con prohibiciones. Apuesta por la libertad del mercado y no por este tipo de medidas que solo servirán para devaluar el precio de los locales afectados.

La patronal de servicios ha mostrado su preocupación porque la vivienda se está encareciendo demasiado ante la entrada de compradores extranjeros. Reclaman fomentar la construcción de la vivienda de protección Oficial.

Al equipo de gobierno le ha sorprendido la propuesta que el PSOE llevará al próximo pleno para blindar los ejes comerciales frente al aumento de locales transformados en viviendas. El edil de Urbanismo asegura que ya han comenzado a trabajar con el objetivo de compatibilizar usos y proteger las zonas con mayor actividad comercial mediante una regulación clara y aplicable a todo el municipio, no solo al centro urbano.

El alcalde ha recordado que las licencias de cambio de uso de local a vivienda las aprueban los técnicos municipales, que aplican criterios rigurosos y exigen el cumplimiento de todas las condiciones de habitabilidad. Ruz ha afirmado que todas las viviendas autorizadas cumplen la normativa y considera irresponsable que el PSOE haya cuestionado las condiciones de habitabilidad autorizadas.

Según el alcalde este fenómeno se viene produciendo desde hace al menos cinco años en Elche, por ello ha insistido en la necesidad de establecer un marco general que dé seguridad jurídica sin caer en una sobre legislación de la propiedad privada.