Al equipo de gobierno le ha sorprendido la propuesta que el PSOE llevará al próximo pleno para blindar los ejes comerciales frente al aumento de locales transformados en viviendas. El edil de Urbanismo asegura que ya han comenzado a trabajar con el objetivo de compatibilizar usos y proteger las zonas con mayor actividad comercial mediante una regulación clara y aplicable a todo el municipio, no solo al centro urbano.

El alcalde ha recordado que las licencias de cambio de uso de local a vivienda las aprueban los técnicos municipales, que aplican criterios rigurosos y exigen el cumplimiento de todas las condiciones de habitabilidad. Ruz ha afirmado que todas las viviendas autorizadas cumplen la normativa y considera irresponsable que el PSOE haya cuestionado las condiciones de habitabilidad autorizadas.

Según el alcalde este fenómeno se viene produciendo desde hace al menos cinco años en Elche, por ello ha insistido en la necesidad de establecer un marco general que dé seguridad jurídica sin caer en una sobre legislación de la propiedad privada.

Con la firma del acta de replanteo arrancan oficialmente las obras del nuevo edificio de Travalón, un proyecto financiado con fondos Next Generation y destinado a ofrecer alquiler asequible para jóvenes. El complejo contará con 76 viviendas, 75 plazas de garaje y dos locales comerciales. 

El inmueble dispondrá de pisos de entre 82 y 46 metros cuadrados. En concreto contará con 12 viviendas de 3 habitaciones, 54 viviendas de 2 y 10 de una habitación. El precio de las mismas dependerá de la renta de los inquilinos y oscilará entre los 221 y los 572 euros en función, además, del tipo de vivienda. En cuanto a las plazas de garaje, estas tendrán un coste de entre 65 y 109 euros. 

Pimesa será la encargada de definir las bases de comercialización y en mayo de 2026 se publicarán las condiciones para el alquiler. Ese mismo mes se abrirá el listado para que los jóvenes interesados puedan presentar su solicitud. 

Para continuar ampliando el parque municipal de vivienda pública, el Ayuntamiento estudia nuevas fórmulas jurídicas que permitan disponer de más suelo para la construcción de viviendas de VPO.

La actuación, financiada con fondos europeos Next Generation, fue adjudicada el pasado mes de octubre a la empresa Avante Construcción, Infraestructuras y Servicios S.L., por un importe de 6,2 millones de euros y un plazo de ejecución de 20 meses.

El sector de la construcción en Elche está en un buen momento según los datos aportados por el departamento de visados del Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante.

En el primer semestre, se firmó el 11 ‘8% de toda la superficie de obra nueva residencial visada en la provincia, lo que equivale a 622 edificios. A lo que hay que sumar las rehabilitaciones que suponen un 4 ‘6% del total provincial, lo que confirma la tendencia al alza de este tipo de proyectos.

La obra nueva se mantiene estable, siendo la vivienda plurifamiliar, los bloques de pisos, los que más crecen. En rehabilitación, Elche despega sobre todo a la hora de modernizar el parque antiguo de viviendas con mejoras en eficiencia energética