Por el momento, casi medio centenar de socios integran la comunidad energética recientemente constituida en el edificio Rocafel, ubicado en la Albufereta de Alicante, con la previsión actual de dar servicio a 3 contadores de la comunidad de propietarios de Rocafel, 23 propietarios individuales del edificio y a 20 de fuera de esta propiedad. La potencia prevista deja abierta la posibilidad de que muchos más propietarios tengan la oportunidad de formar parte de esta comunidad energética de autoconsumo compartido basada en energía solar fotovoltaica.

Se trata de una iniciativa innovadora en la zona, que permitirá próximamente a decenas de propietarios de viviendas y negocios colindantes no sólo abaratar considerablemente su factura energética, sino también contribuir a minimizar el impacto medioambiental de sus consumos. Así lo reconoce Rafael Pinilla, que es el presidente de esta Comunidad, que llevaba más de tres años con la idea de llevar a cabo un proyecto ambicioso e innovador, que ya es una realidad. “Personalmente, tenía mucho peso el objetivo de contribuir a reducir las emisiones de CO2, que impulsan el calentamiento global”; sin embargo, admite, “el argumento principal para convencer a los vecinos ha sido la rentabilidad de la inversión”. Y es que, según sus estimaciones, “la instalación supondrá un importante ahorro en la factura de electricidad de la comunidad, así como en las facturas de los vecinos que han decidido participar a título individual”, afirma.

Muchas ventajas, y algunos obstáculos superados

Para el presidente de la Comunidad de Vecinos Rocafel, las ventajas que aporta este servicio de autoconsumo de energía fotovoltaica son muchas, sobre todo porque “nos asegura que vamos a reducir la factura eléctrica de la comunidad, y porque de cada uno de los propietarios que participan a título individual logrará también un ahorro importante”.  La experiencia ha sido tan positiva y los resultados son tan prometedores que Rafael Pinilla anima a otras comunidades de vecinos a que apuesten por esta opción, y “nos alegraría poder ayudar a otras comunidades explicándoles cómo podrán hacerlo más rápido y mejor que nosotros, gracias a lo que hemos aprendido”. 

Y es que el camino no ha sido fácil y no ha estado exento de trabas. “Nos hemos encontrado con unas cuantas dificultades”, reconoce Rafael Pinilla. Sobre todo, según explica, “porque cuando propusimos el proyecto a nuestra comunidad, hace más de 3 años, no había la conciencia que hay ahora y la regulación era menos conocida y aplicable”. Además, con la declaración de la pandemia de COVID-19, durante 2 años no se pudo convocar una Junta General de la Comunidad para discutir el proyecto. 

Un obstáculo importante, según subraya Pinilla, “era que no teníamos ningún ejemplo de otra comunidad de propietarios que nos pudiera contar su experiencia, algo que hemos superado, asumiendo nosotros esta iniciativa pionera en nuestra zona”. Por eso, añade, “ahora estoy encantado de contar mi experiencia a cualquier comunidad de propietarios que tenga dudas, porque todos tenemos que hacer lo posible para contribuir a reducir los riesgos del calentamiento global y el cambio climático”. 

Instalación

En concreto, la Comunidad de Propietarios del Edificio Rocafel está compuesta por 83 viviendas, una cuarta parte de las cuales se han asociado a la comunidad energética de autoconsumo, a la que se han previsto sumar próximamente otros usuarios de edificios y locales colindantes. De hecho, la potencia instalada permite a otros muchos propietarios la posibilidad de rebajar su factura energética si deciden participar en la instalación colectiva colocada en el techo de esta comunidad. La instalación permite el reparto de kW entre la comunidad de propietarios, vecinos de la misma comunidad y vecinos del barrio, de forma que los participantes tienen la posibilidad de comprar los kW que estimen oportuno.

A nivel técnico, como detallan desde la empresa Demesol, responsable del diseño y desarrollo del proyecto, así como de la colocación de los paneles solares, “la instalación es de 100 kWp de potencia, con módulos de 500W y estructura biorientada con lastre (de forma que no se agujerea la cubierta)”, detalla Demetrio López Sánchez, ingeniero fotovoltaico y gerente de Demesol, quien informa que “el tipo de instalación permite cubrir un total de 274 suministros (repartidos entre propietarios, y comercios y viviendas colindantes), incluidos aquellos que se encuentren en un radio de 2 km, lo que podría llegar a suponer cientos de potenciales beneficiarios”.

La elección de la empresa encargada de desarrollar este innovador y ambicioso proyecto no ha sido fácil. “Dado que el proceso de reunión y de decisión se dilató tanto tiempo, llegamos a obtener presupuestos de hasta 8 empresas”, admite el presidente de la Comunidad de Vecinos Rocafel. El grupo de trabajo de fotovoltaica de esta comunidad hizo una preselección de las 3 mejores propuestas y se las invitó a defender sus propuestas.

“La verdad es que los 3 finalistas hicieron ofertas interesantes y fue difícil tomar la decisión”, reconoce Rafael Pinilla, quien señala que “nos inclinamos por Demesol porque la empresa fue muy receptiva a nuestras peticiones de información y porque hizo una propuesta técnica original, de disposición biorientada de los paneles, que nos convenció como la más conveniente para las características de nuestro edificio”. 

Sobre Demesol

Desde 2009, esta empresa afincada en Elche (que extiende sus servicios por toda España e incluso fuera de nuestras fronteras) y que actualmente emplea a cerca de medio centenar de personas, trabaja con el convencimiento de que la energía solar no solo satisface las necesidades energéticas de la población, sino que también es una fuente de energía más sostenible, barata y accesible para todos. Demesol lleva cerca de 15 años realizando instalaciones solares fotovoltaicas y labores de ingeniería, poniendo su granito de arena para ayudar a la sociedad, a hacerla mejor y más eficiente energéticamente. Actualmente, ocupa una posición de privilegio en el sector, al ser una empresa especializada en fotovoltaica que le permite estar a la última en tecnología, legislación, e incluso ayudas.