En la sesión plenaria de este mes de abril, se ha aprobado la modificación puntual del Plan General para la protección patrimonial de la fachada del edificio Nuevos Riegos el Progreso, así como el estudio detalle de integración paisajística de toda la manzana.

Según el concejal de Estrategia Municipal y vicealcalde, Francisco Soler, “se trata de una modificación puntual del Plan General, concretamente de la ficha número 25 de protección patrimonial de la fachada del inmueble una vez retranqueada, en su alineación y ubicación definitiva”.

Además, ha señalado que el trámite de aprobación del estudio detalle de la manzana contempla “la ordenación de los volúmenes que regulan las alturas existentes en el frente oriental de la manzana manteniendo la edificabilidad y pudiendo así elevar una altura más en la construcción del nuevo edificio Nuevos Riegos el Progreso”.

Los socialistas han votado a favor de esta modificación, pero se han abstenido en el estudio de detalle de la manzana del edificio por la ausencia del informe favorable de la Conselleria de Cultura.

Por último, también en materia de urbanismo, el pleno ha dado luz verde al estudio detalle de la manzana 1 y 2 del sector AR-1, situado en Arenales del Sol. “Este estudio lo que hace es ordenar esta zona ante el proyecto que contempla la construcción de un apartotel de 3 estrellas con piscina y un local comercial de grandes dimensiones”, ha indicado Francisco Soler.

Tras la compra por parte del Ayuntamiento del edificio Riegos El Progreso se ha modificado el Plan General y se ha reordenado la manzana para permitir una altura más y su alineación.

En el pleno del martes se aprobarán ambos trámites administrativos que son necesarios para retranquear la fachada y construir un edificio que se destinará a oficinas municipales.

El edil de Urbanismo, Francisco Soler, ha señalado que el proyecto está avanzado pero que aún hay que esperar, al menos, un año para liberar el apuntalamiento que lleva más de 8 años en mitad de la Plaza de la Constitución.

Antes de la licencia de obras, hay que terminar la ordenación urbanística de la parcela y concretar el coste del proyecto.

El Ayuntamiento ha realizado otra modificación del Plan General para permitir la construcción de un hotel en Arenales.

En concreto, se ha presentado un proyecto para crear un apartahotel de tres estrellas con piscinas y un gran centro comercial en el sector AR-1 de Arenales, en la zona en la que se proyectó años atrás un camping.

El edil del área Francisco Soler ha asegurado que se trata de un recurso necesario para una zona turística por lo que han dado celeridad al proyecto.

Además, del estudio de detalle para la reordenación de esta manzana, el edil ha explicado que se ha desestimado por parte de la Conselleria la modificación puntual del Plan General para cambiar las alturas en el sector E-37.

Así que, ahora, los técnicos tendrán que rectificar y ampliar la evaluación medio ambiental, por lo que se empezará de nuevo este expediente para levantar más alturas.