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Vivienda

La Portalada y Arenales tienen las calles más caras y Carrús las más baratas

En Elche, el precio de la vivienda varía entre los 20.000 euros en Carrús y los 350.000 en Arenales o La Portalada. Aunque la vivienda más cara a la venta es un chalet en pleno centrom junto a Candalix

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La urbanización de la Moraleja en Madrid o la Avenida de Pedralbes y del Tibidabo en Barcelona son algunas de las zonas más caras y exclusivas de España, con precios que superan los 5 millones de euros. En el caso de Elche, aunque de forma mucho más modesta, también se pueden encontrar viviendas y chalets gran valor en zonas como Ciudad Jardín, la Avenida de la Comunidad Valenciana o Arenales del Sol. Pero la calle más cara se encuentra frente a la urbanización de la Portalada, junto a la Torreta. Se trata de la calle Moraira. Aquí el precio medio unitario de la vivienda alcanza los 417.700 euros.

Según Jaime Espinosa, de grupo Secoes, es una zona con parcelas y chalets individuales  construidos antes de la crisis. Más en el centro, la Avenida de la Comunidad Valenciana cuenta con algunas de las viviendas de mayor valor. Se trata de pisos de cerca de 200 metros cuadrados, con vistas al Palmeral y a un paso del centro histórico. El precio, alrededor de 350.000 euros, aunque muchas de ellas se encuentran sin reformar.

También destaca la zona de Ciudad Jardín, con chalets para entrar a vivir que superan los 500.000 euros. Sin olvidar pedanías como Valverde, Peña de las Águilas o Arenales del Sol. Aquí destacan las nuevas edificaciones en primera línea de playa, cuyo valor supera los 350.000 euros. El siguiente mapa de calor muestra el precio de la vivienda en los núcleos urbanos de la ciudad y las pedanías.

Sin embargo no se trata de las casas más caras del municipio. Y es que, según los datos del portal idealista.com, en el centro de Elche, en concreto en la zona de Candalix, está a la venta un chalet de lujo de 12 habitaciones por un precio superior a los 7 millones de euros.

Por otro lado, los precios más bajos del municipio se encuentran en los alrededores de la Plaza de Barcelona y del 1 de Mayo, en el barrio de Carrús, además de la zona de Porfirio Pascual con viviendas de 60 metros cuadrados, que oscilan entre los 20.000 y 30.000 euros. En muchos casos se trata de pisos, sin ascensor o incluso con problemas vecinales.

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Vivienda

La PAH pide la paralización de los desahucios y no solo los derivados del COVID

La plataforma de Afectados por la Hipoteca advierte que hay tres familias amenazadas con ser desahuciadas y aseguran que en Elche no hay alternativa habitacional

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Al igual que el pasado lunes, la Plataforma de Afectados por las Hipotecas (PAH) ha tomado la plaza de Les Eres de Santa Llúcia para pedir con pancartas al Gobierno Central que se prolongue el decreto de paralización de todos los desahucios, no solo los derivados por la pandemia. Advierten que en estos momentos tienen tres familias amenazadas con ser desahuciadas y, aseguran que en Elche no hay alternativa habitacional.

Además, denuncian que a los afectados les queda la ocupación ilegal o el hacinamiento, ya que han observado que se están comprando viviendas baratas para alquilar las habitaciones a familias desahuciadas. Por ello, reclaman al equipo de gobierno la creación de esa bolsa de viviendas sociales y lamentan que en Elche los pisos vacíos continúen en manos de los bancos sin que los fondos buitres los saquen para alquiler social.  

Este miércoles podrían renovarse algunas medidas sociales como la prorrogación de los Ertes y la PAH pide que, también, se prorrogue la moratoria de los desahucios.

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Vivienda

El precio del alquiler de viviendas en Elche baja un 0,3%

Es uno de los 12 municipios de la Comunitat Valenciana donde ha bajado el precio en el mes de agosto y se sitúa en 6,60 euros el metro cuadrado

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El precio medio del alquiler en Elche es de 6,60 euros/m2, un 0,3% menos que el mes anterior, según el portal inmobiliario Fotocasa, que analiza los cambios y tendencias del sector. De esa forma, Elche es uno de los 12 municipios de la Comunitat Valenciana donde ha bajado el precio del alquiler en agosto. Donde más, localidades como Torrevieja, con un 12% menos, seguido de San Vicente, Alcoy y Castellón. Por otro lado, las ciudades con incrementos son: Gandía, Paterna,  Alicante y Valencia capital. El precio en Elche se sitúa en la media de la comunidad valenciana y un 20% inferior al del resto de España. 

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Vivienda

La Generalitat cederá diez millones de euros para la rehabilitación de viviendas

Se trata de parte de la deuda con Elche por la expropiación de los terrenos de la UMH. También se ha aprobado una subvención de 300.000 euros para la instalación de ascensores o mejora de las estructuras de edificios por parte de Urbanismo

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Parte de la deuda de la Generalitat con Elche por la expropiación de los terrenos de la UMH se materializará en un Plan de Rehabilitación de Viviendas por valor de 10 millones de euros. También hoy se ha aprobado una subvención de 300.000 euros para la instalación de ascensores o mejora de las estructuras de edificios.

El alcalde, Carlos González, aprovechó la visita de la semana pasada del president de la Generalitat, Ximo Puig, para hablar sobre la deuda con Elche por la expropiación de los terrenos de la UMH. Acordaron poner en marcha un Plan de Rehabilitación de Viviendas en el que la Generalitat compense con unos diez millones de euros al municipio para la mejora de unas mil viviendas en materia de conservación o accesibilidad. “Queremos que suponga la instalación de ascensores en unas mil viviendas, aproximadamente”, ha explicado la edil de Urbanismo, Ana Arabid.

Por otro lado, pero también para la rehabilitación y conservación de viviendas, el Ayuntamiento ha aprobado ayudas por valor de 300.000 euros. Las subvenciones van dirigidas a edificios construidos con anterioridad al año 1996, salvo cuando se trate de obras de accesibilidad en edificios donde resida una persona con grado de discapacidad, entre otros requisitos. La cuantía de las ayudas asciende al 15% de la cuantía subvencionable y podrán solicitarse hasta finales de enero y a partir del próximo viernes, 25 de octubre.

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